Yıkılması gerekli değil: farklı ülkelerde eski panel evlerin modernizasyonu

Moskova'daki harap konutların yıkılması için program, hem başkentte hem de ötesinde tartışmalara neden oldu. Pek çok soru, şehrin merkezinde bulunan oldukça kaliteli tuğla evlerin ve Moskova merkezinin yakın bir zamanda beklediği genel bina sıkışıklığının yıkılmasına neden oldu. Ancak, ortaya çıktığı gibi, dünyada, 50 yıldan daha uzun bir süre boyunca konut binalarının başarılı bir şekilde yeniden yapılandırılmasının yeterli örnekleri vardır, bunlar yıkılmak yerine, sakinleri tahliye etmeden modernize edilmiştir. Bu yerlerden biri, Fransız şehri Bordeaux idi.

Geçen yüzyılın 50-70'leri birçok ülkenin sakinleri tarafından çok katlı panel yapım dönemi olarak hatırlandı. Genel halka açık olan bütçe konutlarının inşaatı, Avrupa, ABD, Çin ve diğer birçok ülkedeki devlet konut programlarının bir parçasıydı. Küçük ama çok konforlu dairelere sahip panel evler, o zamanlar genç ailelerin, yoksul vatandaşların ve bekarların sorunlarını çözdü. Fakat bugün 40 ya da 60 yıl önce neşeli bir satın alma gibi görünen şey umutsuzca modası geçmiş görünüyor.

Bordo’da, Avrupa’nın diğer birçok şehrinde olduğu gibi, yeterli sayıda panel yüksek bina var. Hala oldukça güvenilirdirler ve güvenlik mühendislerinin şikayetlerine neden olmazlar, ancak artık birçok modern gereksinimi karşılamıyorlar. Bu nedenle, şehir yetkilileri yüksek binaların yeniden inşası için bir projenin geliştirilmesi için bir yarışma düzenlediler ve 2017'de, üç panel ev sakinleri tahliye etmeden bile tanınmayacak şekilde değiştirildi.

Bu prefabrik evlerde bulunan daireler dış duvarları yıkıp, yerine cam sürgülü kapılar koyarak ve onlara ilave alan eklenerek genişletildi. Görünen meydan, istediğiniz gibi bir kış bahçesi ya da camlı bir sundurma görevi görür. Önemli olan, dairenin alanını arttırması ve konutu daha konforlu hale getirmesidir. Toplamda 530 daire bu şekilde modernize edildi.

Panel konut rekonstrüksiyonu için birçok projenin uygulandığı bir ülkenin başarılı bir örneği de Almanya. Burada geçen yüzyılın 90'lı yıllarında Linefeld şehrinde, 3-5 kattan oluşan birkaç panel ev yeniden inşa edildi. Mimarlar, yeni dairelerin daha geniş ve daha parlak hale geldiğinden emin olduklarını, ek modüllerin yanı sıra Bordo'daki evlerde de elde ettiklerini belirtti. Bazı durumlarda, evler ile daha kapsamlı değişiklikler yapıldı - bunlar parçalara ayrıldı ve konforlu konaklara dönüştürüldü.

Rusya'da eski beş katlı binaların yeniden inşasına dair güzel örnekler var. Moskova ve Kaliningrad'daki panel evler, apartmanlardaki artış ve cephedeki köklü bir değişim nedeniyle yeniden inşa edildi ve ikinci bir hayat kazandı. Özellikle ilgi çekici olan Kaliningrad'daki panel evlerin tarihi, kısa sürede gerçek bir mimari şahesere dönüştü.

Bu tür dönüşümler yalnızca şehir bütçesini önemli ölçüde korumakla kalmaz, aynı zamanda birçok çevre sorununu da çözer. Sonuçta, konutun yıkılması, atılması gereken çok miktarda inşaat atıklarının yanı sıra enerji maliyetlerini de içerir. Günümüzde, yeni atık depolama alanlarındaki arazi eksikliği birçok ülkede acil bir sorun haline geldiğinde, bu gerçek yadsınamaz bir avantajdır.